Serviços
Serviços

Somos uma empresa de gestão de condomínios empenhada em prestar um serviço profissional a preços competitivos.

No intuito de responder em absoluto às necessidades de pessoas que procuram uma empresa especializada na administração de condomínios, actuando com transparência, rigor e competência no desempenho dos compromissos assumidos, e esperando corresponder às expectativas dos seus clientes, a nossa empresa criou para si um novo produto no âmbito da Administração de Condomínios, a EF Gest – Condomínios.

Temos parcerias com profissionais de qualidade nas áreas de limpeza, manutenção geral, jardinagem, piscinas e seguros no sentido de proporcionar uma melhor qualidade na prestação dos nossos serviços, de modo a potenciar a qualidade de vida dos condóminos.

 

Serviços Prestados:


Administrativos

Elaboração de convocatórias e actas das Assembleias.

Receber da anterior admistração ou do construtor a documentação base do condomínio-
Elaboração ou actualização do regulamento interno do condomínio.

Execução das deliberações tomadas nas assembleias do condomínio.

Elaboração de minutas para delegação de poderes de representação em assembleia de condomínio.

Presença nas Assembleias-gerais do condomínio;

Verificação da existência dos seguros obrigatórios por lei.

Representação do condomínio perante as autoridades administrativas e judiciais.

Contabilísticos e Financeiros

Pedido de cartão de identificação do condomínio.

Abertura e manutenção de contas bancárias (à ordem e poupança condomínio, bem como do fundo de reserva.

Elaboração de orçamentos ordinários e extraordinários.

Liquidação das despesas do condomínio.

Apresentação de orçamentos necessários para realizar as operações e outros actos necessários à conservação dos bens comuns, seguros e outros.

Elaboração do mapa com o valor das quotas (permilagens) de cada condómino.

Emissão de recibos de pagamento de quotas, e respectivos mapas.

Elaboração de balancetes mensais ou trimestrais.

 

Supervisão e Manutenção

Visitas bi-semaniais, semanais, quinzenais ou mensais (ou outra periodicidade) às instalações do condomínio de acordo com o contrato.

Verificação das normas de segurança.

Verificação dos prazos de inspecção dos elevadores e outros bens,  pelas entidades competentes.
Fiscalização e orientação dos serviços prestados ao condomínio.

Pequenas reparações.


Apoio ao condomínio

Esclarecimento de dúvidas sobre a administração das partes comuns.
Organização da documentação inerente às Assembleias do Condomínio com prévio envio a todos os condóminos.